Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży gruntu inwestycyjnego, stanowiącego atrakcyjny kompleks 72 działek o łącznej powierzchni 5,63 ha.

L O K A L I Z A C J A

Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Jarszewko (gm. Stepnica, woj. zachodniopomorskie).

Kompleks działek usytuowany jest w cichej i spokojnej okolicy, tuż przy ścianie pięknego, rozległego lasu. Teren leży na obszarze objętym programem Natura 2000.

Doskonałe tereny rekreacyjno-wypoczynkowe w postaci oddalonego o 1,8 km Zalewu Szczecińskiego.

Teren znajduje się w pobliżu ważnych dróg komunikacyjnych - drogi 111, S3 oraz E65. Trasa S3 zapewnia wygodny dojazd na południe, w kierunku Szczecina, portu lotniczego Szczecin-Goleniów oraz autostrady A6, a na północ prowadzi do Świnoujścia.

Droga E65 to międzynarodowa trasa, która biegnie od Skandynawii aż po południową Europę, łącząc m.in. Polskę, Niemcy, Czechy, Austrię, Włochy i Chorwację. Jest to jeden z głównych korytarzy komunikacyjnych w Europie.

Najważniejsze odległości:

Szczecin - 64 km,
Międzyzdroje - 29 km,
Świnoujście - 43 km,
Kamień Pomorski - 31 km,
Stepnica - 12 km,
Port lotniczy Szczecin-Goleniów - 38 km.

Dla zapewnienia większego komfortu mieszkańców, na części osiedla przewiduje się zabudowę rekreacyjno-sportową oraz handlowo-usługową. Inwestycja ma na celu poprawę jakości życia poprzez stworzenie przestrzeni do aktywności fizycznej, wypoczynku i integracji społecznej, a także zapewnienie łatwego dostępu do podstawowych usług i handlu.

N I E R U C H O M O Ś Ć

Kompleks 72 działek ma łączną powierzchnię 5,63 ha. W jego skład wchodzi:

60 działek budowlanych (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa mieszkaniowo-usługowa) o powierzchni 4,93 ha,
działki rekreacyjno-sportowe oraz handlowo usługowe,
działki przeznaczone pod drogi dojazdowe,
działki przeznaczone pod infrastrukturę techniczną.

Media: w bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są prąd, woda, gaz oraz kanalizacja.

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (wolnostojącą oraz bliźniaczą) oraz mieszkaniowo-usługową.

MPZP
Uchwała nr XXXI/333/14 Rady Miejskiej w Stepnicy z dnia 24.06.2014.

W przypadku pytań pozostaję do dyspozycji.
Zapraszam do kontaktu.